或者如果您要跨州或跨国搬家，您也可以参加虚拟家庭参观。视频导览可以帮助您确定您喜欢的房屋类型、您想要的布局以及您喜欢或不想要的房屋特征。 9. 出价 如果您获得预先批准并在您的一次家庭旅行中找到合适的家，您就可以准备出价了。您的房地产经纪人将帮助决定对特定房屋的报价，完成报价函，并确保您在报价中包含所有重要细节——时间、排除、意外事件等。您的代理人将您的报价发送至卖方的房地产经纪人，由其决定是否同意您的报价和条款。这通常要求购房者包括一笔保证金押金，该押金将被托管，通常为购买价格的 1-3%。一旦您的报价被接受，这笔钱将用于抵押贷款关闭费用和首付款。 在竞争更激烈的市场中，低于要价的报价可能会被拒绝。然而，在低迷的市场中，购房者可能有机会以低于要价的价格出价并获得接受。
谈判 在这份购房清单的谈判阶段，一位优秀的房地产经纪人展示了帮助买卖双方达成交易的真正价值。您的房地产经纪人可以帮助您确定要约中包含的内容。当卖家不同意您的第一个报 德国电话号码表 价但没有直接拒绝时，它们还可以帮助指导您应该如何回应还价。他们可能会反驳您要约中的部分或全部请求。您可以决定是否接受还价项目，以及您是否会反击。 带沙发和壁炉的后院聚会场所 11. 找一位优秀的房屋检查员并安排房屋检查 您需要让一名检查员检查房屋，以确保没有大修、系统问题或不可预见的成本和责任。他们将检查管道、电气和固定装置（如窗户）是否符合规范，并确保没有维护问题。您的贷方可能需要所有这些才能关闭贷款，您的房地产经纪人可以帮助您进行设置。
Vegas Valley Inspections表示：“购房是您有史以来最大的单笔投资之一. “你应该确切地知道在需要和未来的维修和保养方面会发生什么——室内和室外。一层新油漆可能会隐藏严重的结构问题。天花板上的污渍可能表明屋顶长期漏水或仅由一次事故造成。检查员会解读这些线索和其他线索，然后就房产状况提出专业意见，这样您就可以避免不愉快的意外。当然，检查也会指出房产的积极方面，以及保持良好状态所需的维护类型。看房后，您会对即将购买的房产有更清晰的认识，并能够自信地做出决定。” 几乎每次房屋检查都会至少发现一些小问题。但是，请注意房屋检查中出现的这些危险信号，如果您对房屋出价，它们会带来不同但有时是巨大的维修或更换成本： 屋顶——寻找卷曲或剥落的瓦片。